- Woonoppervlakte 208 m2
- Perceeloppervlakte 753 m2
- Inhoud 785 m3
- Aantal verdiepingen 4
- Aantal slaapkamers 4
- Energielabel D
- Type woning Woonboerderij, Vrijstaande woning
OPEN HUIS: 10 januari 2026, 11:00 - 13:00
(English version below)Ruimte, rust en vrijheid! Dat is wat deze heerlijke woning te bieden heeft. Deze royale woonboerderij beschikt onder meer over een royale woon- en zitkamer, nette keuken, vier slaapkamers en goed sanitair. Er is nog alle ruimte om de woning naar eigen smaak in te richten. Het absolute hoogtepunt van het huis is de fraai aangelegde tuin met diverse zon- en schaduwplekken. Hier geniet je in alle rust van het lekkere weer! Daarnaast biedt de woning de mogelijkheid om één van de kinderen een eigen, aparte woonruimte te creëren.
De ligging maakt het plaatje compleet: in een rustige wijk met het centrum en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Ook over parkeren hoef je je geen zorgen te maken, want dit kan gewoon op eigen terrein. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in. We nemen je mee:
• Woongenot: 208.2 m²
• Goed onderhouden
• Royale woonkamer met balkenplafond en grote raampartijen
• Ruim opgezette keuken met diverse inbouwapparatuur
• Grote zitkamer met openslaande tuindeuren
• Nette badkamer met toilet, dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche
• Vier slaapkamers
• Kelder en bergvliering aanwezig
• Zeer grote tuin met meerdere overkappingen
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de zeer ruime oprit met eigen carport bereik je de overdekte voordeur van deze bijzondere woning. Na binnenkomst word je verwelkomd door een ruime entreehal met meterkast, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De royale woonkamer is afgewerkt met een donkere tegelvloer en voorzien van een balkenplafond. Centraal in de ruimte bevindt zich een sfeervolle kachel. Dankzij de aanwezigheid van grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen.
De woonkamer geeft toegang tot de eerste slaapkamer en de keuken. De slaapkamer is ruim van formaat, uitgerust met kastruimte en heerlijk licht. Vanuit hier heb je toegang tot de badkamer. Deze ruimte is voorzien van donkere vloertegels en witte wandtegels. Hier tref je een staand toilet, badmeubel met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche aan.
De keuken is ruim opgezet en bestaat uit een keukenblok en een kastenwand. Het geheel is afgewerkt met houtkleurige kastjes. De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur: vaatwasser, inductie fornuis, afzuigkap, Amerikaanse koelkast met ijsblokjes en Quooker. Er is verder volop kastruimte aanwezig.
Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de berging met wasmachine- en drogeraansluitingen en tot een doucheruimte. Naast de douche bevindt zich een toiletruimte met staand toilet en fonteintje.
In de ruime hal bevindt zich de trap naar het kantoor op de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je verder toegang tot de tweede slaapkamer en de zitkamer. De royale en sfeervolle zitkamer beschikt over een kachel en een extra keukenblok met wastafel, koelvries combinatie, afzuigkap en inductiekookplaat. Dankzij de zeer brede raampartij met openslaande tuindeuren is deze ruimte heerlijk licht. Een ideale plek om één van de kinderen een aparte woonruimte te geven.
Eerste verdieping:
De trap in de entreehal biedt toegang tot de zeer ruime overloop van deze verdieping. Hier is alle ruimte om een werkplek of hobbyruimte te creëren. Vanuit de overloop bereik je een tweede hal, die toegang geeft tot de derde en vierde slaapkamer, een royale berging en een toiletruimte met staand toilet en fonteintje. De twee slaapkamers op deze verdieping zijn ruim van formaat en genieten van een prettige lichtinval.
Via een separate trap op de begane grond bereik je een kantoor op de eerste verdieping.
Tuin:
Wat een heerlijke tuin! Deze tuin ligt bijna helemaal rondom de woning en is sfeervol ingericht met een combinatie van groen en tegels. Hier profiteer je van zowel zon- als schaduwplekken. Er is volop ruimte voor meerdere gezellige zitjes en/of het creëren van speelgelegenheid voor kinderen. Aan de voorzijde is de tuin voorzien van een fraaie waterpartij.
Daarnaast zijn er maar liefst drie overkappingen aanwezig waar je heerlijk kunt loungen. In deze tuin is het iedere dag opnieuw genieten!
Parkeren:
Er is zowel openbaar parkeren als parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast is er een elektrische laadplek aanwezig (stopcontact met aparte stroomvoorziening uit meterkast). De parkeeroppervlakte bedraagt 19,2 m² en de parkeercapaciteit is 4 voertuigen.
Ken je de omgeving al?
Deze vrijstaande woning (1959) ligt in een rustige en groene wijk. Met een basisschool en kinderopvang op loopafstand, is de omgeving ook zeer kindvriendelijk. Het gezellige centrum van Heiloo ligt op korte fietsafstand van de woning. Daar vind je een ruim winkelaanbod en allerlei leuke horecagelegenheden.
Voor ontspanning en recreatie kun je terecht in het Heilooërbos, Oosterbos of park Noorderneg. Ook sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. De dichtstbijzijnde bushalte is lopend bereikbaar en het treinstation ligt op fietsafstand. Met de trein ben je snel in Alkmaar, Amsterdam, Zaandam of Haarlem. Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen is uitstekend: de A9 is binnen enkele minuten te bereiken.
Goed om te weten:
• Royale woonboerderij met heerlijke tuin
• Nog goed naar eigen smaak af te werken
• Uitstekend geïsoleerd
• Carport geplaatst in 2024
• Voorzien van 19 zonnepanelen
• Meterkast vervangen in 2021
• Nieuwe cv-installatie
• Perceeloppervlakte: 753 m²
• Gelegen in een rustige wijk
• Centrum en openbaar vervoer vlakbij
• Nabij de A9
• Energielabel: D
• Volle eigendom
English version
Space, peace and freedom! That is what this delightful home has to offer. This spacious farmhouse features a generous living room and sitting room, neat kitchen, four bedrooms and good sanitary facilities. There is still plenty of space to decorate the house to your own taste. The absolute highlight of the house is the beautifully landscaped garden with various sunny and shady spots. Here you can enjoy the nice weather in peace! In addition, the house offers the possibility to create a separate living space for one of the children.
The location completes the picture: in a quiet neighborhood with the center and all daily amenities a short distance away. You don't have to worry about parking either, as you can park on your own property. Can you already see yourself living here? Then schedule a viewing quickly. We'll take you there:
• Living space: 208.2 m²
• Well maintained
• Large living room with beamed ceiling and large windows
• Spacious kitchen with various built-in appliances
• Large sitting room with doors to the garden
• Neat bathroom with toilet, double sink, bathtub and walk-in shower
• Four bedrooms
• Basement and storage loft
• Very large garden with several canopies
Layout of the house:
Ground floor:
The covered front door of this unique house is accessed via the very spacious driveway with private carport. Upon entering, you are welcomed by a spacious entrance hall with meter cupboard, stairs to the first floor and access to the living room.
In the spacious living room you will find dark tiled flooring and a beamed ceiling. An attractive stove is located in the center of the room. Large windows allow plenty of natural light to enter.
The living room provides access to the first bedroom and the kitchen. The bedroom is spacious, equipped with closet space and wonderfully light. From here you have access to the bathroom. This room has dark floor tiles and white wall tiles. Here you will find a standing toilet, bathroom cabinet with double sink, bathtub and walk-in shower.
The kitchen is spacious and consists of a kitchen unit and a wall of cupboards. The whole is finished with wood-colored cabinets. The kitchen is equipped with the following appliances: dishwasher, induction stove, extractor hood, refrigerator and Quooker. There is also plenty of cupboard space.
From the utility room, you have access to the storage room with washing machine and dryer connections and to a shower room. Next to the shower is a toilet room with a standing toilet and washbasin.
The spacious hall contains the stairs to the office on the first floor. From the hall, you also have access to the second bedroom and the sitting room. The spacious and cozy sitting room has a stove and an extra kitchen unit with sink and induction hob. Thanks to the very wide windows with garden doors, this room is wonderfully light.
First floor:
The staircase in the entrance hall provides access to the very spacious landing on this floor. Here, there is plenty of space to create a workspace or hobby room. From the landing, you reach a second hall, which provides access to the third and fourth bedrooms, a spacious storage room and a toilet room with a standing toilet and washbasin. The two bedrooms on this floor are spacious and enjoy pleasant natural light.
A separate staircase on the ground floor leads to an office on the first floor.
Garden:
What a lovely garden! This garden surrounds the house and is attractively landscaped with a combination of greenery and tiles. Here you can enjoy both sunny and shady spots. There is plenty of space for several cozy seating areas and/or creating play areas for children. At the front, the garden has a beautiful water feature.
In addition, there are three canopies where you can lounge covered. In this garden, you can enjoy yourself every day!
Parking:
There is both public parking and parking available on private property. In addition, an electric charging point is available (power outlet with separate power supply from the meter cupboard).
The parking area is 19.2 m² and the parking capacity is 4 vehicles.
Do you already know the area?
This detached house (1959) is located in a quiet and green neighborhood. With a primary school and childcare within walking distance, the area is also very child friendly. The cozy center of Heiloo is a short bike ride from the house. There you will find a wide range of shops and all kinds of nice restaurants and cafes.
For relaxation and recreation, you can visit the Heilooërbos, Oosterbos or Noorderneg park. Sports facilities are also located a short distance away. In terms of accessibility, this is an ideal place to live. The nearest bus stop is within walking distance and the train station is within cycling distance. The train will quickly take you to Alkmaar, Amsterdam, Zaandam or Haarlem. The location is also excellent in terms of access to major roads: the A9 is only a few minutes away.
Good to know:
• Spacious farmhouse with lovely garden
• Can still be finished to your own taste
• Excellent insulation
• Carport installed in 2024
• Equipped with 19 solar panels
• Meter cupboard replaced in 2021
• New central heating system
• Plot size: 753 m²
• Located in a quiet neighborhood
• Town center and public transport nearby
• Close to the A9 motorway
• Energy label: D
• Full ownership
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Koopprijs
- € 1.125.000,- k.k.
Bouwvorm
- Objecttype
- Woonhuis
- Soort
- Woonboerderij
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1959
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Liggingen
- In woonwijk, Vrij uitzicht
Indeling
- Woonoppervlakte
- 208 m2
- Perceel oppervlakte
- 753 m2
- Inhoud
- 785 m3
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 4
Energie
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Dubbelglas
- Soorten warm water
- CV ketel
- Soorten verwarming
- CV ketel, Pelletkachel
Buitenruimte
- Tuintypen
- Tuin rondom
- Type
- Tuin rondom
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit
- Verzorgd
Bergruimte
- Soort
- Aangebouwd hout
Parkeergelegenheid
- Soorten
- Carport
- Lengte
- 640 m
- Breedte
- 300 m
- Oppervlakte
- 19 m2
Dak
- Dak type
- Samengesteld dak
- Dak materialen
- Riet, Pannen
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Waardering
- Goed
- Waardering
- Goed
Voorzieningen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Kaart
Streetview
In de buurt
Plattegrond
Neem contact met ons op over Warmoezierslaan 32, Heiloo
Kantoor: Makelaar Amsterdam
Contact gegevens
- Zeilstraat 67
- 1075 SE Amsterdam
- Tel. 020–7058998
- amsterdam@bertvanvulpen.nl
- Route: Google Maps
Andere kantoren: Krommenie, Zaandam, Amstelveen